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2018-09-16 15:44:38 来源:云水新闻网
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  赵宏宇表示,随着航空港经济综合实验区、自由贸易试验区等在河南深入推进实施,河南的发展机遇更为明显,将为豫台经贸合作提供更加广阔的空间。www.1888zr.cc

  北青报:遇到这种情况也会打0分?

中新经纬客户端9月15日电(董湘依) 国家统计局15日发布的8月份70个大中城市房价数据显示,一二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳,三线城市商品住宅销售价格有所上涨。

中新经纬梳理发现,70个大中城市中,新建商品房仅厦门房价下跌,南京、北京环比持平,其他67个城市全部上涨。其中,无锡涨幅最大,而环京北部城市房价也出现升温势头。

严跃进对中新经纬表示,当前房价上涨的城市越来越多,也说明下半年房地产市场的走势明显将走强,至少在价格上有类似表现。“一个很重要原因在于,各地不排除在楼盘的预售证管控上是有所松动的,即部分高价楼盘开始进入到交易市场上。”

70城房价仅厦门下跌

统计局数据显示,4个一线城市新建商品房价环比上涨0.3%,涨幅比上月略微扩大0.1个百分点;同比上涨0.9%,涨幅比去年同月回落4.1个百分点。具体来看,除北京持平外,深圳环比上涨0.5%,上海环比上涨0.1%,广州环比上涨0.9%。

作为“去库存”的主力的二三线城市,8月份房价上涨幅度明显。统计局数据显示,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%,同比上涨8.6%。其中,厦门房价微跌0.1%,也是70个大中城市中唯一下跌的城市。而三亚、丹东等今年房价涨幅较大的城市出现回落,环比涨幅仅为0.1%,0.4%。这也说明此前地方政府的约谈和问责措施已经显效。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%,同比上涨8.3%。中新经纬注意到,从房价环比增幅数据看,热点三线城市中的无锡、徐州和北海的房价涨幅较大,分别达到3.4%、3.3%和3.1%。

严跃进认为,类似城市房价上涨过快,不排除近期还是会出台各类价格管控政策,尤其是在银行贷款政策、楼盘备案价格等方面会有新的动作。

值得注意的是,环京南面城市房价也出现了升温势头,统计局数据显示,包括唐山、秦皇岛等城市房价环比涨幅达到2.9%、2.8%,位居全国前列。对此,严跃进分析称:“一个重要的原因或在于,环京南部区域的购房政策相对紧,所以此类北部的城市相对市场交易会更加活跃,进而价格容易反弹。”

在张大伟看来,一二线城市调控政策力度大,但上涨城市的数量依然较多。特别是中西部面积销售上涨幅度均远超过市场平均涨幅。三线城市成为本轮房价上涨的集中区域,环比平均上涨高达2%。张大伟认为,调控政策继续在8月密集发布,但从当下市场趋势看,9-10月全国热点城市房价上涨将继续高位。

后续调控加码可能性大

中原地产监测数据显示,仅8月当月,全国楼市调控密集程度刷新历史记录,合计超过45城市,发布了超过55次各类型房地产调控政策。年内累计调控次数高达315次,同比上涨超过80%。

从调控变化来看,约谈再次出现。8月17日,住建部约谈海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责人,要求严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题,大力整顿规范市场秩序。8月16日,湖北省住建厅会同相关部门约谈了武汉等10个城市,要求各城市政府切实担负起稳地价、稳房价、稳预期的主体责任,制定房地产市场调控方案。

张大伟认为,“从调控的压力看,继续比之前加码,数据预警+约谈波动城市+问责过快上涨,楼市调控在8月份从过去地方主导到现在地方负担主体责任,但住建部等多部委加强指导。”

另外,官方针对租赁市场频繁加码。8月30日,北京住建委约谈我爱我家等长租公寓机构,严禁公租房转租转借。北京住建委表示,对于公租房转租转借等违规行为,坚决做到发现一起,查处一起。

“从当下房地产市场走势看,普涨局面依然存在,部分城市上涨幅度较高,预计后续调控加码的可能性加大。”张大伟表示。


  “公路全长约26.3公里,概算总投资2.82亿元,辐射3县3团场50余万人口,将成为连接乌尉高速与和库高速重要节点。”巴音郭楞蒙古自治州交通运输局总工程师海力阿里木说。

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此次演习以联黎任务区爆发大规模冲突,中国维和部队接收、保护、转移联黎雇员及其家属为背景,以信息预警、指挥控制、人员甄别、营区封控、出营救援、医疗救护、应急消防等内容为重点,旨在检验中国维和部队安全保障能力。

  9月15日,第二十四次全国地方立法工作座谈会在浙江杭州召开。中共中央政治局常委、全国人大常委会委员长栗战书出席会议并讲话。新华社记者 申宏 摄

9月14日,上海外滩,复星国际有限公司(复星国际,00656.HK)宣布通过旗下上海复星高科技(集团)有限公司及基金,战略投资新能源动力电池企业天津市捷威动力工业有限公司,并成为控股股东。

复星投资的产业较多,在房地产业亦有涉足。据澎湃新闻统计,包括碧桂园控股有限公司(碧桂园,02007.HK)、宝能集团等企业在内,至少有6家房地产企业投资新能源车行业。

捷威动力计划2023年上市

捷威动力成立于2009年,总部位于天津市,是中国国内率先开发并量产三元体系锂离子动力电池的企业,面向长安、奇瑞、东风等国内知名的新能源乘用车企业进行销售。数据显示,捷威动力2017年在纯电动乘用车动力电池出货量排名中位列全国第7,在2018年成为第一批入选中国汽车工业协会汽车动力蓄电池白名单。目前,除了港澳台,捷威动力产品已经遍布全国各个地方,覆盖140多个城市。

捷威动力创始人、董事长郭春泰,有“中国锂电之父”之称,也是中国锂离子电池技术的奠基人,拥有23年锂电行业经验,是英国布里斯托大学物理学博士,原北京科技大学理化系教授。

捷威动力联合创始人、总经理王驰伟在发布会上表示,捷威将聚焦乘用车市场,目标是未来五年成为全国排名前三的动力电池企业,未来十年成为世界排名前三的动力电池企业。王驰伟说,“我们有明确目标,2022年申报A股IPO,2023年上市。”

王驰伟表示,捷威动力将用投资额中的8亿多元建设研发中心和工程中心,扩大并新建江苏盐城等地的生产基地,迅速提升产能规模。得益于研发的投入和技术突破,近期捷威将实现能量密度270Wh/kg的电芯量产。

复星全球合伙人、复星创富首席执行官(CEO)张良森对媒体表示,“我们把捷威当成一个产业平台来做。因为这个市场规模大,未来是千亿、万亿的市场。复星会在新能源的产业链里,寻找为捷威这个平台添砖加瓦的项目。和捷威有协同效应的项目,我们尽量挖掘。未来投资的新项目,在项目判断阶段也会增加一个视角,就是跟捷威动力的协同。再一个,电池行业是一个技术密集、资本密集甚至工艺密集的行业,对资金需求很大。复星已成为捷威动力大股东,在未来的发展过程中,将会在项目扩厂、融资结构、资本优化发挥作用。”

传统企业转型:万一遇到独角兽呢

浙江合众新能源汽车有限公司创始人、副董事长方运舟在当天召开的“2018新能源汽车产业论坛”上表示,中国新能源汽车产业作为未来中国经济发展的支柱产业,随着规模上升、技术提升、成本降低,在2020年国家取消政策补贴之后,还将有蓬勃发展。

数据显示,在国家政策的大力支持下,新能源汽车产业2015年以来进入高速发展期。2017年中国新能源乘用车销量超过57.8万,全球占比46.7%,中国新能源汽车产量达到80万辆,连续三年居世界首位,业内预测到2020年,产量将达200万辆,中国已成为全球新能源车市场的核心。受电动汽车市场带动,中国动力电池行业成长迅速,机构预测2020年中国动力电池市场规模约为1320亿元,市场前景广阔。

新能源汽车产业正成为产业巨头必争之地,其中,少不了亟待业务转型的房地产商。

浙江合众新能源成立于2014年10月,注册资本为6.25亿元人民币。工商资料显示,目前,该公司法人代表是王文学。

2017年底,浙江合众新能源的法定代表人由方运舟变更为王文学,王文学担任公司董事长,方运舟任董事兼总经理。同时,拉萨知行创新科技有限公司(拉萨知行)成为企业法人,占股54.31%,成为公司大股东。

记者从接近相关人士处了解到,该公司在产业园区的招商引资过程中,会以产业基金扶持优秀的企业发展,一方面是为了让产业更好的落地,另一方面,“万一遇到了独角兽呢”。

有分析人士认为,目前,形成了产业链集群,参股浙江合众新能源,能实现从零部件园区到整车的整体布局,借助自身体量,完全可以再造新能源汽车产业龙头。此外,也有助于企业进一步招商引资,建设新能源产业园。

此外,碧桂园控股有限公司(碧桂园,02007.HK)在广东省佛山市建设的新能源汽车科技小镇即将开业。

刚刚套现约272亿元的宝能系,也在新能源车领域投资不少。今年8月初,宝能集团成立宝能汽车销售有限公司,此后不久,又出资1亿元人民币,在广州成立宝能汽车进出口有限公司。2017年12月,宝能集团以66.3亿元收购观致汽车51%的股权,并计划每年投资100亿元,持续5年。收购完成后,宝能集团持股51%,奇瑞汽车持股25%,Quantum(2007)LLC持股24%。

7月,宝能系下的深圳宝信金融服务有限公司连续5个工作日,耗资约3.2亿元增持深圳市兆新能源股份有限公司(兆新股份,002256.SZ)5%股份。

7月30日,北京万通地产股份有限公司(万通地产,600246.SH)公告,拟以31.7亿元现金收购星恒电源股份有限公司78.284%股权。万通地产表示,本次交易完成后,万通地产将增加新能源电池业务。未来公司将充分发挥星恒电源在新能源电池领域的优势,为公司长久发展提供新的盈利增长点。

中国证券报援引房企业内人士的分析称,地产行业创新难度较大。而汽车是未来多年的投资风口,集合了新能源汽车、自动驾驶、共享汽车等多个新兴概念。为了发展多元化的产业模式,同时分摊行业风险,于是出现了向以汽车为代表的实业转型热潮。


  赵宏宇表示,随着航空港经济综合实验区、自由贸易试验区等在河南深入推进实施,河南的发展机遇更为明显,将为豫台经贸合作提供更加广阔的空间。   北青报:遇到这种情况也会打0分?
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