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2018-10-14 03:15:17 来源:云水新闻网
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西安楼市在经历几轮波折后慢慢褪去了曾经一路高歌猛进之势,市场逐步走向平稳态势。就目前市场购房者的分类来看刚需置业族还会继续增多,对于刚需购房者来讲西安房价一轮轮的“下探”是不是时常会释放更多的房源?从恒 大房企为首的全国性打折促销模式始于9月是不是今年的“抄底”时间提前开始了呢?

根据最新克而瑞数据显示西安楼市本年度第39、40周出现了销售额、供应量、成交量均发生环比下滑的现象。从数据可以看到,商品房供应量环比下降0.52%,成交量环比下降58.57%,成交均价环比下跌1484元/、下滑10.94%。预售面积21.56万平米,供应量环比下跌23.84%,成交量环比下跌60.56%。

在近期共计有18个项目开盘,房源总量4554套、去化套数3291套、整体去化率72%,开盘即售罄仅为3家楼盘分别为万科金色悦城、蓝光公园华府、红星紫御半山。同时当代惠尔满堂悦MOMA两项目去化率41%,以及高陵区的恒 大雅苑去化率仅29%!

从近期新开盘情况来看去化率大相径庭市场分划较细、品牌房企、配套完善、性价比较高价格合适的楼盘较被购房者所追捧,然而位置偏僻、配套较少、性价比略低的项目楼盘登记以及开盘去化率就很低。从大环境来看市场逐步回归正常平稳状态,近期成交量以及成交金额下跌在不同板块、不同楼盘,购房者的观望情绪不同程度的上升,当市场认同度降低从热销状态回归平淡,尤其是刚需置业选择在年底之前“上车”是个不错的选择时机。

原标题:魔方公寓涉嫌变造营业执照 北京市住建委要求互联网平台下架其全部房源

10月12日,《每日经济新闻》记者从北京市住房和城乡建设委员会(以下简称“北京市住建委”)官网获悉,因在房源信息发布页上公示的营业执照与实际不符,北京市住建委要求互联网平台下架魔方公寓发布的所有房源信息。

北京市住房和城乡建设委员会官网截图

北京市住建委官网显示,魔方公寓在贝壳找房网站上发布房源信息与其在房源信息发布页上公示的营业执照与实际不符。经扫描营业执照上的二维码,与工商部门企业信用信息公示系统比对后发现,该公司营业执照经营范围仅有“酒店管理”“物业管理”和“餐饮管理”3项,但其公示的营业执照经营范围还包含“长租公寓经营”“房屋租赁”“自有房屋租赁经营”“业主委托房屋租赁”等7项,涉嫌变造营业执照。

发现这一问题后,北京市住建委执法部门立即将其涉嫌变造营业执照的行为移转工商部门查处,同时要求主流互联网平台下架魔方公寓发布的所有房源信息。

但截至记者发稿时,贝壳找房官网仍可搜到魔方公寓房源信息。

贝壳找房官网截图

中原地产首席分析师张大伟表示,租赁市场各种违规行为太多,需要严厉整顿。而此次魔方公寓的行为已经不是违规而是违法。

北京盈科(上海)律师事务所高级合伙人律师郭韧向《每日经济新闻》记者表示,营业执照属于国家机关出具的证件,变造也属于伪造。从行政法角度讲,伪造公司营业执照,由公司登记机关处以1万元以上10万元以下的罚款;对持假个体工商户营业执照或假营业执照副本、假临时营业执照经营的,应没收其假照和非法所得,可以并处一万元以下的罚款;对构成犯罪的,交由司法机关追究刑事责任。从刑法角度讲,刑法第二百八十条规定,伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。

北京市住建委方面称,各互联网平台应加强房源信息核验,采取技术和人工核验相结合的方式加强对房源发布主体合法性的甄别。同时要求房源信息发布主体诚信守法经营,规范发布,不要抱有侥幸心理,投机取巧,发布虚假房源信息,否则将受到严惩。

对于魔方公寓将如何处理房源下架问题,《每日经济新闻》记者联系了魔方公寓相关公关负责人,截至发稿时未收到对方回复。

  今年9月中旬临安山核桃“开杆”采收以来,昌化镇白牛村25岁的电商经营户汪超一直忙碌不停,最多一天发上万件快递,网店销量比往年增加约20%。这个藏在大山里的不起眼小村,去年电商销售额做到了3.5亿多元。这几年,陆续吸引30多位年轻人回乡创业。

  金秋九月,习近平国内活动紧张繁忙:主持会议、考察调研脚步不停歇;外交日程密集紧凑:中非盛会大幕甫落,又开启俄罗斯之行……纵览习近平九月活动,“振兴”是贯穿始终的一条主线。

  7日,约旦河西岸北部一名巴勒斯坦人持枪袭击,致以色列人2死1伤。11日,一名巴勒斯坦人在纳布卢斯附近持刀刺伤一名以色列国防军预备役士兵,另有一名女性在混乱中被以国防军子弹误伤。

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降准可能会给房企一些喘气的机会,但是待这一口气稍微缓过来,赶紧就坡下驴、积极自救才是上上策。

一场秋雨一场凉。不要以为冷空气永远不会来。

本周三,广州土地拍卖市场,仅用了18分钟,六幅土地便已尘埃落定。

本以为会有一场龙虎斗,谁知道,要么是底价成交,要么只是比划两三轮“石头剪刀布”,就迅速决出了胜负。

围观者都在感慨:要是放在今年年初,都不知道要抢成什么样,真是凉意袭人。

是啊,现在谁还有钱抢地?看看热闹就散了吧。

刚刚过去的黄金周,万科喊出了“活下去”的口号,被大家嘲笑“矫情”,如今看来也不算夸张。毕竟万科今年6300亿元的回款任务,三个季度过去了,一半任务都没有完成,想想也真是头疼。

财大气粗的房企如今也不得不认怂了。

就在国庆长假结束前一天,央行宣布今年以来的第四次降准。然而,这一次,乐观的声音却不多,因为降准也难以改变楼市的下行调整了。

这已经是今年的第四次降准,虽然不可避免地会有资金变相流入楼市,但是前方关卡重重,绕几个弯子再流入,成本已经大大增加。更何况楼市当下的境况并不太好,“严监管+低杠杆”的调控收紧期看不到尽头,这也让趋利的资金没有太强的动力流入。房企浑身上下都缺钱,已是毋庸置疑。

只要房企仍然缺钱,时下已若隐若现的拐点便会继续推进,毕竟冬天才刚刚开始。

首先,是需求的透支,这是市场的内因。

本轮房价上涨自2015年6月开始,至今已经持续了3年多,为史上最长的上涨周期。行至当下,虽不能说是强弩之末,但已然后继乏力。房地产市场过于亢奋,实体经济活跃度降低,体虚火旺。

其次,是外因,调控效应是不断累积的过程,博弈即将见分晓。

这一轮的调控,几乎用尽了所有方法,限购、限贷、限价、限售、限离,能限的行政手段都用上了,调控效果不断累积,尽管市场博弈非常顽固,但总有胜负见分晓的一天。而这一天,已经不太远了。

之前是我们对调控的信心不足,总认为国家要保经济,会对房地产睁一只眼闭一只眼。但是,此番调控却打破了这种惯性预期。

降准可能会给房企一些喘气的机会,但是待这一口气稍微缓过来,赶紧就坡下驴、积极自救才是上上策。

原标题:教师爆料特朗普高级顾问小时候爱吃胶水 遭学校停职

【环球网报道记者李慧玲】在讲述了一个学生小时候爱“吃胶水”的故事之后,美国一所学校的老师遭学校暂时停职。而老师口中这个爱“吃胶水”的学生就是特朗普高级顾问斯蒂芬米勒。

据美国有线电视新闻网12日报道,加利福尼亚学区的一位老师尼基菲斯克(Nikki Fiske)日前对娱乐报刊《好莱坞报道》透露说,在米勒8岁的时候,他总会把胶水倒在他的手臂上,等胶水干掉后剥下来吃掉。“我记得我关心他不是学术上的,”菲斯克在《好莱坞报道》的报道中这样说道,“他有如此奇怪的个人习惯。他一直是个孤独的人,孤立无援”。

据美国福克斯新闻介绍,菲斯克称自己在白宫高级顾问斯蒂芬米勒读三年级的时候教过他,由于菲斯克对娱乐八卦媒体“令人尴尬的陈述”,菲斯克被所在的校区暂时停职。

CNN说,学校方面正在调查这件事情,并将菲斯克转移至家中,等待审查结束。

自2016年1月以来,米勒一直是唐纳德特朗普团队的一员,陪同特朗普参加集会并在政府的移民政策中发挥关键作用。

  记者了解到,根据《单用途商业预付卡管理办法(试行)》,发卡企业终止兑付未到期单用途卡的,发卡企业和售卡企业应向持卡人提供免费退卡服务,并在终止兑付日前至少30日在备案机关指定的媒体上公示。

  新京报:目前北京水环境质量如何?

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原标题:魔方公寓涉嫌变造营业执照 北京市住建委要求互联网平台下架其全部房源

10月12日,《每日经济新闻》记者从北京市住房和城乡建设委员会(以下简称“北京市住建委”)官网获悉,因在房源信息发布页上公示的营业执照与实际不符,北京市住建委要求互联网平台下架魔方公寓发布的所有房源信息。

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北京市住建委官网显示,魔方公寓在贝壳找房网站上发布房源信息与其在房源信息发布页上公示的营业执照与实际不符。经扫描营业执照上的二维码,与工商部门企业信用信息公示系统比对后发现,该公司营业执照经营范围仅有“酒店管理”“物业管理”和“餐饮管理”3项,但其公示的营业执照经营范围还包含“长租公寓经营”“房屋租赁”“自有房屋租赁经营”“业主委托房屋租赁”等7项,涉嫌变造营业执照。

发现这一问题后,北京市住建委执法部门立即将其涉嫌变造营业执照的行为移转工商部门查处,同时要求主流互联网平台下架魔方公寓发布的所有房源信息。

但截至记者发稿时,贝壳找房官网仍可搜到魔方公寓房源信息。

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北京市住建委方面称,各互联网平台应加强房源信息核验,采取技术和人工核验相结合的方式加强对房源发布主体合法性的甄别。同时要求房源信息发布主体诚信守法经营,规范发布,不要抱有侥幸心理,投机取巧,发布虚假房源信息,否则将受到严惩。

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本文引用地址:http://bbs.139g.com/archiver/20181014/2497.html
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