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2018-10-14 03:15:18 来源:云水新闻网
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  河南焦作

  生命在于运动。全民健身是全体人民增强体魄、健康生活的基础和保障。中国获得2022年冬奥会承办权后,习近平总书记指出:“我们申办北京冬奥会,一个重要目的就是推动我国冰雪运动快速进步,推动全民健身广泛开展。”

  多因素支撑外贸较快增长

  消费者仍可正常购买到北京稻香村产品

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西安楼市在经历几轮波折后慢慢褪去了曾经一路高歌猛进之势,市场逐步走向平稳态势。就目前市场购房者的分类来看刚需置业族还会继续增多,对于刚需购房者来讲西安房价一轮轮的“下探”是不是时常会释放更多的房源?从恒 大房企为首的全国性打折促销模式始于9月是不是今年的“抄底”时间提前开始了呢?

根据最新克而瑞数据显示西安楼市本年度第39、40周出现了销售额、供应量、成交量均发生环比下滑的现象。从数据可以看到,商品房供应量环比下降0.52%,成交量环比下降58.57%,成交均价环比下跌1484元/、下滑10.94%。预售面积21.56万平米,供应量环比下跌23.84%,成交量环比下跌60.56%。

在近期共计有18个项目开盘,房源总量4554套、去化套数3291套、整体去化率72%,开盘即售罄仅为3家楼盘分别为万科金色悦城、蓝光公园华府、红星紫御半山。同时当代惠尔满堂悦MOMA两项目去化率41%,以及高陵区的恒 大雅苑去化率仅29%!

从近期新开盘情况来看去化率大相径庭市场分划较细、品牌房企、配套完善、性价比较高价格合适的楼盘较被购房者所追捧,然而位置偏僻、配套较少、性价比略低的项目楼盘登记以及开盘去化率就很低。从大环境来看市场逐步回归正常平稳状态,近期成交量以及成交金额下跌在不同板块、不同楼盘,购房者的观望情绪不同程度的上升,当市场认同度降低从热销状态回归平淡,尤其是刚需置业选择在年底之前“上车”是个不错的选择时机。

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  平谷一禽畜养殖户因违法排污被行拘http://www.anmei.cn/images/ifocus/20170910/3104.html

句容宝华楼市在近几年火爆的行情下房价是水涨船高,然而从去年以来楼市开始下行,各种优惠促销再次重出江湖,都市圈无疑反应是最迅速的,宝华多盘均给出了较大力度的优惠。

然而在各种优惠当中却出现了“以钱抵钱”的所谓电商优惠,而且这并不是个例,宝华的许多楼盘都有此种情况,不过,对买房人来说,这真的是优惠了吗?


宝华楼市乱象丛生 多盘违规收取“电商费”

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宝华,各家项目在宣传时都以依附于南京为优势,然而在行政区属上仍然属于句容,因此市场的整体环境都不能与南京比拟,经常出现一些违规现象。

近日,我们了解到,宝华的多家楼盘都推出了所谓的“电商”优惠,何为“电商”优惠?就是“以钱抵钱”,诸如交6万可抵10万、交5000可抵20000等等,看似给买房人带来了优惠,可事实上真的如此吗?

1朗诗万都玲珑樾:交6万抵9万

宝华最贵楼盘朗诗万都玲珑樾先前为“降价”,精装改毛坯,从均价2万/平降至1.49万/平起。现又推出“团购价”,6万抵9万,号称能优惠3万元,直接在总价中扣除。

朗诗万都玲珑樾目前在售14、15、17、18、20、21号楼,面积87-120平米,14、15、17、18号楼为精装房源,均价20000元/平左右,20、21号楼为毛坯房源,均价15500元/平左右,剩余房源量非常可观。

2仙林守望城:平层交6万抵9万,复式交5万抵9万

另外,仙林守望城也同样存在违规收取费用。置业顾问明确说,优惠措施除了认购在规定时间内签约(七天之内),有一个点的优惠,还有团购价。



团购价具体为:3号楼的平层可以6万抵9万,5号楼的复式可以5万抵9万。因为3号楼基本卖完了,现在主推5号楼复式户型,所以5号楼的所谓“团购价”优惠更多。

仙林首望城目前在售3号楼平层,户型88、89、100平米,均价14500元/平左右;在售5号楼复式,户型建筑面积为100、117平米,均价15000元/平。


3泰达青筑:交5千抵2万

宝华的老盘泰达青筑同样存在此情况,项目目前在售19、27号楼,面积95、108、115、143平米,均价在15500元/平左右,精装修交付。据了解,现在除了一个99折的优惠外,泰达青筑还有5000抵20000的优惠。




置业顾问表示,如果看上了哪套房源,需要交2万的定金和另外5000的费用,在签合同交首付时会从总价里扣除2万。


句容住建局:楼盘收“电商费”违规!不可交!

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针对此情况,凤凰网房产南京站致电了句容住建局,相关工作人员对楼盘向买房人收取“电商费”是否合规的疑问,非常明确地回复称:“不合规”!并且称买房人不能交这个费用!

相关监督部门的态度非常明确,其实在国庆小长假之前,句容城市建设局就约谈了当地的房地产开发商,明确禁止收取“电商费”!然而现在看来,此种情况仍然普遍存在。

“电商”优惠猫腻多 实行涨价之意

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“以钱抵钱”的房产电商费来源于电商平台,故也被取名为电商费。电商费这种听起来只存在于电商行业的收费名目到了房地产行业着实变了味。

关于电商费实质上就是中介费的说法,收取电商费不仅能提高企业利润,就连销售人员的抽成份额也会增加近两千元左右。其实,电商费开始在房产中介行业中流行开来是在2013年,至今也就4年多时间。

我们知道,现行政策是“一房一价”,在比较传统的新建商品房购房流程中,购房者仅仅需要将房款付给开发商的。但现在,购房者还需在房价之外多交一笔电商费。这笔电商费套上“优惠”的名头后变得似乎合理合法了。

实际上销售人员告诉买房人的房价并不是备案价格,而是高于备案价格。“优惠”之后,除去电商费刚好就是备案价格。

比如一套房子总价是100万,但是有了电商费一万抵5万,那么房子的总价就是105万,销售人员也会跟买房人说该套房总价105万,买房人在缴纳了一万电商费后,貌似是有优惠,但是实际上房价是101万。

早在2011年3月16日,国家发展改革委就发布《商品房销售明码标价规定》,专门对商品房销售的明码标价问题作出规定,要求:商品房销售要实行一套一标价,并明确公示代收代办收费和物业服务收费,商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。

然而在目前的房地产行业中,所谓的“电商优惠”还在大行其道,关于“电商费”发生的纠纷,大部分都是发生在房地产行业。这些“优惠陷阱”该如何避免,希望相关部门能够加大打击的力度,还买房人一个健康的市场。

关于宝华多盘违规收取电商费的进展,凤凰网房产南京站将持续跟进。

原标题:我国外贸高质量发展有序推进

今年前三季度外贸进出口同比增长9.9%——

我国外贸高质量发展有序推进

“今年以来,我国外贸运行态势总体平稳、稳中有进,外贸高质量发展有序推进。”在国务院新闻办10月12日举行的新闻发布会上,海关总署新闻发言人、统计分析司司长李魁文说。

据统计,今年前三季度,我国货物贸易进出口总值22.28万亿元人民币,同比增长9.9%。其中,出口11.86万亿元,增长6.5%,进口10.42万亿元,增长14.1%;贸易顺差1.44万亿元,收窄28.3%。

李魁文表示,虽然国际经贸领域仍存在一些不确定、不稳定因素,特别是中美经贸摩擦对我国外贸发展造成了一定的困扰和冲击,但产生的影响总体可控,预计全年进出口仍将保持平稳增长,外贸质量和效益进一步提高。

多因素支撑外贸较快增长

在李魁文看来,今年前三季度外贸之所以能保持稳中有进的势头,主要得益于国内外多重因素的综合作用,“国内经济总体平稳、稳中向好,带动了我国进口需求的增加,比如原油、天然气以及消费品等商品进口都呈现增长态势;与此同时,外部不确定、不稳定因素虽有所增加,但全球货物贸易整体仍保持增长”。

随着我国对外开放水平进一步提升,广大进出口企业开拓多元化出口市场取得积极成效。数据显示,前三季度,我国与“一带一路”沿线国家,与非洲、拉丁美洲进出口贸易均保持了较快增长速度,与上述地区外贸增速分别高出整体增速3.3个、3.9个和3.8个百分点。

“一系列稳定外贸增长措施效应正逐步显现。”李魁文表示,今年以来,我国陆续出台了一系列减税降费、优化口岸营商环境促进跨境贸易便利化等有效措施。其中,降低进口增值税税率,降低药品、汽车及其零部件、日用消费品等进口关税,有力促进了进口增长。

从外贸增长的构成看,前三季度我国外贸增长主要由数量增长所推动,价格增长的贡献约占三成,表明内外需求较为活跃。据统计,前三季度我国进口数量指数为109.5,数量增长对进口增长的贡献为68.7%,出口数量指数为104.6,数量增长对出口增长的贡献为71.7%。同期,进出口价格指数分别为104.2和101.8,对进口、出口增长的贡献都在30%左右。

商品进口来源地更趋多元

在一系列政策举措下,我国积极主动扩大进口取得了显著成效。

“量增价升是今年前三季度我国进口保持稳固增长的主要原因之一。”李魁文表示,前三季度,我国进口数量指数为109.5,表明进口物量同比扩大了9.5%,进口数量的扩张对同期我国进口值增长的贡献率为68.7%。同时,进口价格指数为104.2,表明进口价格总水平同比上涨4.2%。

从进口商品种类看,高新技术产品、消费品等商品进口增长较快。前三季度,我国进口高新技术产品3.26万亿元,增长14.8%,更好地支持了国内创新发展。随着我国牛肉进口政策逐步放开,进口渠道不断扩大。前三季度,我国进口牛肉73.8万吨,大幅增加46.8%。同期,化妆品进口471.5亿元,增长75.1%;电动载人汽车进口5.8万辆,同比增长24%。

从商品进口来源地看,我国扩大进口的来源地更趋多元,更多的贸易伙伴将从我国扩大进口的政策举措中获益。据统计,前三季度,我国商品进口来源地分布在全球200多个国家和地区,其中,进口值在100亿元以上的有70个,比去年同期增加5个。

预计全年将保持平稳增长

今年前三季度,我国外贸在实现规模较快增长的同时,发展质量和效益进一步提升,出现了很多新变化、新亮点,为全年外贸平稳增长打下坚实基础。

“国内产业链长、附加值高的一般贸易进出口增速达到了13.5%,高出总体外贸增速3.6个百分点,比重同比提升了1.9个百分点,这表明外贸自主发展的能力进一步增强了。”李魁文说。

我国外贸在市场主体、区域布局、产品结构等方面也呈现积极变化,民营企业市场表现活跃,对我国进出口总值增长的贡献率达到了49.9%;中西部、东北地区外贸增速分别高出全国整体增速5.3个、2.5个百分点,区域发展更加协调。

对于外贸发展走势,李魁文认为,受国际环境的影响,特别是中美经贸摩擦的不断升级,全球货物贸易的增长态势将面临挑战,“主要国际组织近期纷纷下调了全球增长预期,再加上去年同期基数抬高等因素影响,四季度外贸进出口增速可能会有所放缓”。

“随着我国供给侧结构性改革的深入推进,经济发展内生动力进一步增强,市场多元化和贸易便利化不断取得新的进展,预计全年我国外贸仍将保持平稳增长。”李魁文表示。(记者顾阳)

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