新世纪娱乐城返水

2018-10-14 03:15:18 来源:云水新闻网
新世纪娱乐城返水

  发展振兴:“合抱”之兴

  根据申根边境法,申根区国家在特定情况下可申请实施临时边境管控措施,期限为6个月。这一期限最多可延长3次,每次最多延长6个月。但欧盟委员会表示,如果出于反恐需要,临时边境管控可继续延长。

  执行“和谐使命-2018”任务的中国海军和平方舟医院船12日抵达多米尼克首都罗索,开始对多米尼克进行为期8日的友好访问,这是中国海军舰艇首访多米尼克。

  会谈后,李克强和拉苏尔佐达共同见证了中塔政治、经贸、海关、地方合作等领域多项双边合作文件的签署。两国总理还共同会见了记者。

新华网南京10月13日电(戚轩瑜)我国著名蛇伤专家季德胜先生诞辰120周年暨学术研讨活动今天在北京人民大会堂举行。两院院士、国医大师和北京、上海、广东等地科研院所、各大医院专家、学者及国家卫健委、江苏南通市政府相关领导近百人出席。

  重庆市政府近日出台《重庆市推进工业互联网发展若干政策》,发布了工业互联网网络基础建设提升、平台建设、企业“上云上平台”实施数字化网络化智能化升级、工业互联网生态发展、工业互联网发展环境建设等5个方面18条政策和资金支持措施,以推动制造业加速向数字化、网络化、智能化发展。

  美国海军第六舰队的“罗斯”号驱逐舰11日停靠以色列南部阿什杜德港。路透社报道,这是美国军舰近20年来首次停靠阿什杜德港,凸显美以“深度联盟”。http://bbs.cps.com.cn/archiver/20171219/2045.html

新世纪娱乐城返水

中房网讯 上海易居房地产研究院近日发布的《40城土地市场报告》显示,前三季度40个典型城市年初累计土地成交建筑面积同比增长21.2%,三季度土地成交均价同比下跌31%。

易居研究院报告预计,2018全年全国土地成交均价仍将保持正增长,但增幅相比2017年将有所回落。在调控趋严的背景下,房企的资金压力将逐渐加剧,预计全国的土地市场仍会逐渐降温。

40城整体多项指标增幅收窄

土地成交建筑面积方面,前三季度累计同比增长21%。报告显示,9月份40个典型城市土地成交建筑面积4811.3万平方米,环比增长1.3%,同比增长27.7%。前三季度40个典型城市年初累计土地成交建筑面积36117.4万平方米,环比增长15.4%,同比2017年前三季度增长21.2%。

从年初累计土地成交建筑面积同比增幅的曲线来看,目前已经保持了连续19个月的正增长态势,但6月份以来的增幅明显有所放缓,显露出降温趋势。

土地出让金收入方面,前三季度累计同比增长2.9%,增幅持续收窄。报告显示,9月份40个典型城市土地出让金收入为1740.5亿元,环比减少15.9%,同比减少36.3%。易居研究院预计,随着土地市场的降温,土地出让金收入的同比增幅将逐渐步入下行通道。

2018年1-9月,40个典型城市土地出让金累计收入16519亿元,同比增长2.9%。从40城年初累计土地出让金收入同比增幅走势来看,基本与40城年初累计土地成交面积一致,6月份以来收窄趋势明显。与2017年、2016年、2015年及2014年同期相比分别上涨2.9%、35.8%、105.8%及64.1%。从这个角度看,土地出让金规模依然超出了历史同期水平。

分城市来看,1-9月40城年初累计土地出让金排名前5的城市分别为杭州、上海、重庆、北京和佛山,累计土地出让金总额分别为2238.3、1242.8、952.7、869.9和792.2亿元。这代表今年以来,这几个城市土地市场较为火热。值得注意的是,杭州土地市场今年上半年持续火爆,不过三季度以来杭州土拍却不断遇冷,虽然杭州土地出让金依然是全国最高,但从近期几场土拍来看,溢价率已较之前大幅降低,部分地块地价相比同区域前期地块跌二三成,房企拿地趋于理性,土地市场降温态势明显。

土地成交均价方面,三季度同比下跌31%。报告显示,9月份40个典型城市土地成交均价为4354元/平方米,环比下跌2.6%,同比下跌25.6%。

易居研究院分析认为,造成该现象的原因在于:一是,整个土地市场降温明显,甚至多个热点城市出现土地流拍现象。二是,三线城市成交比重增加,成交结构的变化拉低了成交均价。

40城土地成交均价增幅自2016年9月达到峰值之后便一路震荡下跌,预计这40个城市全年保持同比下跌态势。此外,易居研究院预计2018年全年全国土地成交均价仍将保持正增长,但增幅相比2017年将有所回落。

从季度数据来看,三季度40个典型城市的土地成交均价为4440元/平方米,环比2018年二季度上涨4.6%,同比2017年三季度下跌31%,同比增幅震荡下行趋势较为明显。

土地成交溢价率方面,创40个月新低。报告显示,9月份40个典型城市土地成交溢价率15.2%,与8月相比下降2.1个百分点,与去年同期相比下降19.5个百分点。

报告指出,过去一年土地溢价率快速下滑,也与地方政府提高起拍价和热点城市限地价有关。预计未来几个月40城土地成交溢价率将会继续下滑,按过去短周期规律来看,溢价率将会下滑至10%附近再企稳。

分城市来看,9月份40城中土地成交溢价率排名前5的城市分别为合肥、北海、宁波、襄阳和长春,土地成交溢价率分别为72%、43%、33%、32%和30%,这几个城市基本上都是弱二线城市和三线城市,反映了本轮周期运行至今三线城市较为火热的特点。9月份,上海、苏州、广州、大连等9个城市的溢价率为0%,主要是由于多地政府出台了土地限价令,规定溢价率过高可终止买卖,这些城市基本都为此前的热点城市,调控较为严厉。

城市分类:一二线平稳,三线依然火热

一线城市方面,成交面积环比小幅上涨。报告显示,9月份4个一线城市土地成交建筑面积为277.3万平方米,环比增长14.2%,同比下降29.1%;成交均价为14530元/平方米,环比上涨0.7%,同比下降0.6%。

一线城市的土地成交均价自2017年6月左右开始震荡下跌,今年6月份以来有所反弹与土地出让结构有关,溢价率持续维持在10%以下的低位。土地成交建筑面积自2017年年末以来也维持在2011年以来的较低位水平。易居研究院预计,到年底一线城市的土地成交面积及均价仍有下降空间。

二线城市方面,成交均价震荡下跌。报告显示,9月份二线城市土地成交建筑面积为3307万平方米,环比下跌4%,同比增长17.2%;成交均价为4477元/平方米,环比下降5%,同比下降23.1%。

二线城市的土地成交面积自2017年12月以来开始震荡下跌,8月增长较多主要是由于重庆、武汉、南昌等中西部二线城市成交面积增幅较大,和供地节奏有关,9月环比小幅下跌。土地均价自2017年9月达到5825.6元/平米的历史高点之后便进入了下行通道,5月份虽有所抬头,但仍处于下行通道,8月份再次转跌,9月继续下跌,创2016年6月以来新低。易居研究院预计,到年底二线城市的土地成交均价和成交面积将逐渐降温。

三线城市方面,成交均价创新高,土地市场依然较为火热。报告显示,9月份三线城市土地成交建筑面积为1227万平方米,环比上涨15.3%,同比上涨120.9%;成交均价为2339元/平方米,环比上涨1.6%,同比上涨21.5%,创历史新高。

值得注意的是,10月8日晚间,国务院常务会议明确提出要调整完善棚改货币化安置政策。此前8月底呼和浩特提出全面停止去库存调控措施。一些过去库存量较大的城市和部分三四线热点城市,目前的去库存任务已经基本完成。易居研究院预计,在因城施策背景下,或将有更多城市跟进退出去库存政策。目前三线城市土地市场余温尚在,但是随着政策的变化和购买力的透支,预计到明年三线城市的土地成交均价和成交面积将呈现降温态势。

地市整体降温趋势不变

整体来看,40 城土地市场维持了降温趋势。 报告指出,7月31日召开的中央政治局会议指出坚决遏制房价上涨。下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

下半年住建部频繁约谈房价涨幅过快的城市,预计部分热点城市调控政策还有升级的空间。同时,银保监会会议指出进一步完善差别化房地产信贷政策,坚决遏制房地产泡沫化。10月8日,国务院常务会议明确提出要调整完善棚改货币化安置政策,商品房库存不足、房价上涨压力大的市县,要尽快取消货币化安置优惠政策。10月7日,央行宣布定向降准1%,释放约7500亿元增量资金。对此,易居研究院分析认为,在房地产调控不放松的情况下,降准对房企资金压力的缓解作用有限。在调控趋严背景下,房企资金压力将逐渐加剧,预计全国的土地市场仍会逐渐降温。

附:40个典型城市分类

4个一线城市:北京、上海、广州、深圳;

22个二线城市:大连、苏州、福州、南京、青岛、杭州、长春、佛山、南宁、成都、南昌、武汉、长沙、重庆、西安、厦门、昆明、合肥、沈阳、宁波、兰州、济南;

14个三四线城市:扬州、东莞、岳阳、无锡、襄阳、荆州、金华、惠州、烟台、洛阳、桂林、徐州、北海、廊坊。

报告来源:上海易居房地产研究院 执笔人:沈昕


新世纪娱乐城返水

  广州日报全媒体记者采访信息安全专家获悉,不仅是苹果手机,安卓手机同样存在移动支付被盗刷的风险。专家提醒,用户应避免使用生日、手机号作为登录密码,同时,设定月度限额或单次支付限额。http://www.usnook.com/politics/news/politics/2018/1012/3316.html

  应该优先发展什么?现在受制于什么?如何突破瓶颈?如何抢占制高点?

新世纪娱乐城返水

  根据申根边境法,申根区国家在特定情况下可申请实施临时边境管控措施,期限为6个月。这一期限最多可延长3次,每次最多延长6个月。但欧盟委员会表示,如果出于反恐需要,临时边境管控可继续延长。   执行“和谐使命-2018”任务的中国海军和平方舟医院船12日抵达多米尼克首都罗索,开始对多米尼克进行为期8日的友好访问,这是中国海军舰艇首访多米尼克。
本文引用地址:http://bbs.139g.com/archiver/20181014/2547.html
责编:

相关新闻