一元信誉怎么样

2018-10-14 03:15:19 来源:云水新闻网
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西安楼市在经历几轮波折后慢慢褪去了曾经一路高歌猛进之势,市场逐步走向平稳态势。就目前市场购房者的分类来看刚需置业族还会继续增多,对于刚需购房者来讲西安房价一轮轮的“下探”是不是时常会释放更多的房源?从恒 大房企为首的全国性打折促销模式始于9月是不是今年的“抄底”时间提前开始了呢?

根据最新克而瑞数据显示西安楼市本年度第39、40周出现了销售额、供应量、成交量均发生环比下滑的现象。从数据可以看到,商品房供应量环比下降0.52%,成交量环比下降58.57%,成交均价环比下跌1484元/、下滑10.94%。预售面积21.56万平米,供应量环比下跌23.84%,成交量环比下跌60.56%。

在近期共计有18个项目开盘,房源总量4554套、去化套数3291套、整体去化率72%,开盘即售罄仅为3家楼盘分别为万科金色悦城、蓝光公园华府、红星紫御半山。同时当代惠尔满堂悦MOMA两项目去化率41%,以及高陵区的恒 大雅苑去化率仅29%!

从近期新开盘情况来看去化率大相径庭市场分划较细、品牌房企、配套完善、性价比较高价格合适的楼盘较被购房者所追捧,然而位置偏僻、配套较少、性价比略低的项目楼盘登记以及开盘去化率就很低。从大环境来看市场逐步回归正常平稳状态,近期成交量以及成交金额下跌在不同板块、不同楼盘,购房者的观望情绪不同程度的上升,当市场认同度降低从热销状态回归平淡,尤其是刚需置业选择在年底之前“上车”是个不错的选择时机。

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10月12日,一份小米集团《搬迁员工相关福利政策》在网络上流传开来,对于员工从北京迁往武汉、南京,给予了极大的奖励,其中包括基本工资不变、3万元搬迁福利费、不受当地限购政策影响可立即购房等,2019年3月底前完成搬迁的员工将可以获得这些福利。

《每日经济新闻》记者从一位小米员工处获悉,搬迁邮件通知仅仅针对某些部门员工,其称自己并没有收到相关邮件。另外一位小米程序员对记者表示“搬迁早就在做了,北京的五彩城早不够用了”。

武汉是小米集团创始人雷军的家乡,雷军的大学时光也是在武汉大学度过。2017年武汉市政府、东湖高新区分别与小米、金山、顺为资本签署战略合作框架协议,武汉也有望成为小米的第二总部。雷军当时表示,小米将在武汉投入230亿元。

必须在新工作地服务满两年

目前小米有1.5万名员工,在全国范围内分布成为了必然,小米在全国各地成立新总部的消息也不断。而这次,小米员工的搬迁到了推进加速阶段。

根本这份文件的说法,员工可自主邮件申请,北京小米员工搬迁到武汉、南京之后,享受到与原有同样的基本工资,继续按照原有的餐补标准进行发放。在搬迁时,小米还将提供15天酒店住宿补贴,标准为400元/天。同时还有3万元的搬迁福利费,此福利并非一次性发放,而是在12个月内分批完成,且领取了搬迁福利费的员工必须在新工作地服务满2年。

特别是值得注意的是小米在住房方面开出的条件。小米称,向当地政府申请了一批人才公寓,搬迁员工可根据个人实际情况就行申请,其中武汉的人才公寓租金为1000元/套,南京人才公寓租金为2000~3000元/套。同时,从北京搬迁到武汉、南京的小米员工,不受当地限购政策,可以立即获得购房资格。小米还将与当地有实力的开发商洽谈合作事宜,争取以优惠的价格购入。

对于小米针对搬迁员工的吸引政策,一众网友也给划了重点。如“如果本身户籍就在武汉或者南京的员工不就赚了?”、“基本工资不变?互联网行业的基本工资是5折全额工资左右”、“在北京买不起房的员工应该挺愿意的”、“工作地迁移这么大的事,涉及一家人的安顿,只给3万?”。

据《湖北日报》报道,目前小米武汉总部共有员工600余人,其中7成在本地招聘。同时,小米武汉总部大楼正在积极筹建中,建筑面积3万平方米。

雷军从武汉出发又转回原点

“武汉给了小米一块风水宝地。”一位小米内部人士这样对《每日经济新闻》记者表示,小米在武汉的总部位于武汉光谷,“老乡情谊”之外,还受到很多政策方面的扶持。

1969年,雷军出生于湖北仙桃,18岁便已经考入了武汉大学计算机系。大一期间,一本《硅谷之光》点燃了雷军的创业火种。此后,雷军与同学王全国、李儒雄等人创办三色软件公司,在武汉广埠屯电子一条街小有名气。上世纪90年代初,雷军赴京闯荡先后多次创业。2011年,雷军紧跟移动手机的热潮,创办了小米公司。

2017年6月,武汉市政府与小米科技、金山软件、顺为资本共同签署战略合作框架协议,将小米武汉总部、“小米之家”销售总部、长江小米产业基金及管理公司等系列合作项目落户光谷。小米武汉总部落户光谷后,将围绕黑科技、新零售、国际化、人工智能和互联网金融等核心领域,培育小米生态链企业。此外,2017年5月,120亿元人民币的长江小米产业基金在湖北成立,该基金将用于支持小米及小米生态链企业的业务拓展。

今年7月,雷军曾表示小米人工智能业务总部将落户武汉光谷。对于落户武汉的人工智能总部,雷军给予了极大的人事权。据湖北卫视官方微信报道,雷军表示,公司给予崔宝秋(小米人工智能与云平台副总裁)的政策是,愿意到武汉公司,会给予3倍的支持,在北京招1个人,则对应在武汉招3个人。

“逃离”一线城市

“小米在北京创业五年,像北漂,首先是银谷大厦,接着是卷石大厦,宏源大厦,再搬到五彩城大厦,又租了五彩城周围四栋楼,几乎一年搬一次!在北京,终于会有一个自己的家!小米科技园,8栋楼,就在海淀上地......”2015年,雷军在微博上如此表示。根据小米财报,发展至今小米员工数量已经到达14513人,如此多的员工显然需要更多的区域来承接。

北京总部、武汉第二总部之外,小米方面人士此前对《每日经济新闻》记者介绍,小米目前在南京有小米集团华东总部、有品总部,南京也是小米手机的主要研发阵地,未来这里将成为小米手机研发的中心。

七年前,小米在南京设立了研发中心,主要为手机和MIUI研发团队,除此之外小米在南京还有供应链、营销等部门的分支机构和多家生态链企业。记者注意到小米的生态链企业紫米科技就在南京,主要负责小米充电宝等产品。此外,小米把金融科技、物联网和工业设计等重点业务放在上海。

“小米搬去武汉、南京,最主要的原因是一线城市房地产、生活成本比较高,而武汉这方面的成本比较低;而且,武汉给了小米更好的优惠政策,加上武汉当地的大学比较多,人才比较丰富。”知名科技评论人闫跃龙对《每日经济新闻》记者如此表示。

不止小米,今年年中时,华为的部分研发团队也从深圳出发,搬迁到东莞松山湖。2016年,中兴将通信设备制造业务、手机业务生产线迁入从深圳迁至河源。而阿里巴巴、腾讯等,早已将部分业务部门布局到了西安、成都等城市。

在闫跃龙看来,小米在搬迁过程中,需要注意平衡与原城市的关系,而且也需要综合考量新搬的城市配套设施是否齐备。其同时表示,总体来说,科技公司一般都是智力密集型企业,对于人才的质量比较看重,如果二线城市人才质量好而成本又低的话,搬到二线城市也是一个好的选择。

http://bbs.cps.com.cn/archiver/20171219/2041.html

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