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2019-03-08 02:57:55 来源:云水新闻网
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There is still much uncertainty surrounding the UK leaving the EU. Much depends on whether UK Prime Minister Theresa May can push a deal through the House of Commons before time runs out to negotiate trade agreements with the EU.

据凤凰网房产统计,今日武汉预计挂牌出让4地,总出让面积约15.58万方,起始总价约38.44亿元。其中,蔡甸区的2宗地为网上挂牌,而武昌中心区域的2宗地为现场挂牌。

此次土拍,仅武昌区P(2019)012号住宅地块产权调换房项目未设置出让最高价,剩余地块在达到出让最高价后,按“现场竞配建”方式确定竞得人。

值得注意的是,原定于当日出让的蔡甸后官湖P(2019)008号商服地块,因故延期,具体出让时间另行通知。

武昌区小东门P(2019)012号住宅地块,为产权调换房项目,起始楼面地价7858.34元/平方米,政府将以12700元/平方米的价格回购。

蔡甸区2宗地4.15亿元起拍

P(2019)009号地块位于蔡甸区蔡甸街新天大道与知音湖大道交汇处以西(蔡甸街宋湾村、新农村)。该地块规划净用地面积为39808平方米,为商服、住宅用地,出让年限为商业用地40年、住宅用地70年。起始总价2.329亿元,起始楼面地价1950.19元/平方米;出让最高价4.658亿元,熔断楼面地价3900.39元/平方米。

根据规划,要求:

1、建筑功能构成:商业服务、住宅。混合建筑面积(计容建筑面积)配比:商业服务70%(约83597平方米),住宅30%(约35827平方米);

2、地块内东南侧建设地标建筑。主体建筑达到三星绿色建筑标准。住宅建筑不低于一星建筑标准,公共建筑不低于二星建筑标准,大型公共建筑达到三星级和法国HQE双认证;

3、商业建筑采用现代风格、简单形态的塔楼为主,自然浅色和淡雅明朗的色系,裙房采用透明玻璃,塔楼采取玻璃、铝板、石材;

4、地下空间边线后退地块边线不低于8.4米,开发强度为地下三层,地下一层功能为商业、娱乐等公共设施,地下二层、三层为停车和设备空间;

5、须预留总建筑面积约1800平方米作为监控中心使用。地面一层预留建筑面积约1000平方米,层高约6米;地下一层预留建筑面积约800平方米,用于安装相关设备。

6、商服自持比不少于40%;

7、规划方案设计时应充分考虑与轨道交通4号延长线对接,并征求蔡甸区轨道办意见。

P(2019)010号地块位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与新天南路交汇处以西(蔡甸街宋湾村)。该地块规划净用地面积为31224平方米,为商服、住宅用地,出让年限为商业用地40年、住宅用地70年。起始总价1.827亿元,起始楼面地价1950.42元/平方米;出让最高价3.654亿元,熔断楼面地价3900.85元/平方米。

根据规划,要求:

1、建筑功能构成:商业服务、住宅。混合建筑面积(计容建筑面积)配比:商业服务70%(约65570平方米),住宅30%(约28102平方米);

2、住宅建筑不低于一星建筑标准。

武昌中心区域2宗地34.28亿

P(2019)011号地块位于武昌区中北路与黄鹂路交汇处,规划净用地面积7.65公顷,其中小学用地1.44公顷,环卫用地0.54公顷;为住宅用地、商服用地、教育用地、公园与绿地、公共设施用地,出让年限为住宅70年、商服40年。起始总价32.325亿元,起始楼面地价8352.71元/平方米;出让最高价64.65亿元,熔断楼面地价16705.43元/平方米。

根据规划,要求:

1、承竞买人须承诺若竞得地块后,其商服建筑面积全部用于经武昌区人民政府认可的一家以上(含一家)大型国有平台公司;竞买人须自持该地块全部商服建筑面积,并自项目竣工验收之日起10年内不得对其关联公司以外的企业转让;该项目住宅部分配建10%的租赁住房,10年内不进行分割转让或分割抵押;

2、地块内需配建一所6班幼儿园;

3、地块临中北路控制一栋300米的超高层塔楼。

P(2019)012号地块位于武昌区中南路街民主一路11号。该项目规划净用地面积8313.89平方米,为住宅用地,出让年限为住宅70年。起始总价1.96亿元,起始楼面地价7858.34元/平方米,该地块未设置出让最高价。

根据规划,要求:

该项目为产权调换房项目,项目建成后的计容建筑面积(需无偿交给政府相关部门的公共服务配套设施面积除外),均由武昌区政府下属武昌华中金融城管委会按照12700元/平方米的价格回购,全部用于武昌区重点征收项目还建安置。土地竞得人须在取得土地使用权后30个月内交房,若超期交付,由此产生的被征收户超期过渡费用由土地竞得人承担,所建房屋应按照《住宅性能评定技术标准》(GB/T50362-2005)达到B级以上住宅水平。

欲知更多土拍结果,敬请关注凤凰网房产武汉跟踪报道。


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  海洋调查船随着国家强大而成长。新中国成立以来,我国海洋调查船经历了从近海到远洋,从几十吨的小渔船到数千吨级乃至万吨船舶的发展历程。

  新华社记者徐金泉摄http://www.anfan.com/xinyou/xwzs/201704051244.html

  近期券商股独领风骚,其2月业绩也明显复苏。截至3月6日晚,28家已公布2月经营数据的上市券商中,有同比数据的24家券商营收呈正增长,23家实现净利同比正增长;从环比数据看,这28家上市券商中,15家营收实现增长,21家实现净利增长。整体而言,券商2月业绩复苏明显,叠加春节假期因素,券商2月利润增长势头十分强劲。

  中国监管部门日前正式宣布设立科创板并试点注册制,迈出了资本市场改革进程中的重要一步。国际专家学者及业内人士普遍认为,科创板的推出和注册制的引入既为中国科技企业的成长壮大提供了更有利的环境和机制,也有助于A股市场健康发展和中国资本市场改革走向深入。

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